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2月邳州新房僅成交660套,樓市開春“破冰”遲緩
來源:邳房網    編輯:邳房網    發布時間:2019-03-01 17:33:10    瀏覽次數:5917
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      2月是春節假期后的第一個月,但不管是從新房成交還是土地市場來看,邳州樓市仍有“冰封”之意。在新房成交量連續2個月下滑后,開春“破冰”的希望看來也要落空了。2019年2月邳州樓市具體情況如何?我們一起來看。

      2月新房網簽成交660套,成交量連續三月下滑

      據邳房網統計中心顯示,截止2月28日,2019年2月(2.1—2.28)邳州新建商品房網簽成交660套,與1月份新房網簽成交的852套相比,減少192套,環比下跌22.5%;2月份邳州新建商品房網簽成交面積82314.77㎡,較1月份成交的87420.94㎡,減少了5106.17㎡,環比下跌5.8%。2月整體開始勢頭十足,但下旬成交不濟,拉低月成交水平,而這也是繼2018年11月之后,月成交量連續下滑的第三個月了,今年樓市的“春天”似乎來的有點晚。


      住宅幾乎包攬全部市場,誰是成交熱門?

      2月份邳州住宅類(含儲藏室)共計成交632套,占比總成交的95.76%,成交面積81017.77㎡。據銷售排行榜顯示,君臨華府成交61套,登頂銷售套數榜單。另外,2月份成交突出的樓盤新增了3家純新盤,分別是石榴運河首府、碧桂園翡翠灣、新蘇名苑。商業類(含商鋪、辦公)僅成交28套,成交面積1297㎡,成交主力項目有新蘇中心二期、星耀樂游城、盛鑫商務中心、中匯國際商業廣場等。


       節后新增房源驟減,2月無樓盤開盤

       節后邳州無一家樓盤開盤,不少住宅項目已出現斷供現象。據徐州房地產信息網顯示,2月邳州新房市場僅東方名郡一家樓盤拿到預售許可證,新增房源60套,為改善性戶型。這對于節后急需買房的剛需客群來說,無疑是不利的。

       就小編了解,目前邳州熱銷的幾家樓盤都有房源緊缺的情況,像中梁國賓府、恒地橡樹灣、中原桃花島、耀邦公館等,在售房源不多,且近期無開盤的打算,下一批房源加推最早也要在3月下旬。

       2月土地尚未開市,僅6幅工業地塊發布掛牌出讓公告

       雖然土拍工作隨著假期結束早已正常開展,但節后的首場土拍卻與2月無緣。據邳州市國有建設用地使用權網上交易系統顯示,2月既無地塊拍賣成交,也無新地塊進入掛牌期,土拍市場雙雙掛“零”。

       如果2月土拍還有值得一提的,就是新增的6幅工業用地,據邳州市國土資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告邳州市工掛【2019】44號,預計在3月份這6幅工業用地將會進行掛牌出讓,土地詳情如下:



      報名時間:2019年03月07日 09時00分 至 2019年03月19日 16時00分
      保證金繳納時間:2019年03月07日 09時00分 至 2019年03月19日 16時00分
      掛牌時間:2019年03月07日 09時00分 至 2019年03月20日 10時00分

      以上為2019年2月份邳州樓市的基本情況,想要了解更多樓市信息,可登錄邳房網(www.jgqdnp.live)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。


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