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2019年5月第五周邳州樓市數據每周報第101期
來源:邳房網    編輯:邳房網6號    發布時間:2019-06-03 16:37:44    瀏覽次數:3382
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邳州房產網資訊內容提示:據邳房網統計顯示,邳州樓市5月第五周(5.27-6.1)新建商品房網簽成交370套,與前一周網簽的1170套相比,減少800套,環比下跌68.4%;5月第五周(5.27-6.1)新建商品房網簽面積45645㎡,較前一周網簽面積128915.45㎡,減少了83270.45㎡,環比下跌64.6%。

      5月第五周恰巧碰上了六一,可想而知邳州樓市的熱鬧非凡。不僅各樓盤紛紛推出別出心裁的精彩活動進行暖場搶客,更有遲遲不見動靜的新房預售表現突出,就在上周5月的最后一天,邳州新房市場終于迎來的久違的預售許可證,并且一連下發了四張,共計入網新房超300套。下面我們就來看看上周邳州樓市的具體信息。


      上周邳州新房網簽370套,商業類僅成交5套


      據邳房網統計顯示,邳州樓市5月第五周(5.27-6.1)新建商品房網簽成交370套,與前一周網簽的1170套相比,減少800套,環比下跌68.4%;5月第五周(5.27-6.1)新建商品房網簽面積45645㎡,較前一周網簽面積128915.45㎡,減少了83270.45㎡,環比下跌64.6%。



      從5月各周網簽量來看,除第四周(云鼎秀水灣安置房集中網簽842套)之外,第五周的網簽量還是比較高的,位居第二,日均網簽62套。從網簽房源類型看,上周網簽的新房中住宅類(含儲藏室)網簽365套,網簽面積45288㎡;商業類(含商鋪、辦公)僅網簽5套,網簽面積357㎡。


      單個樓盤上,上周邳州共29家項目有網簽記錄,網簽數量較多的樓盤有碧桂園翡翠灣、國美首府、中梁國賓府、中原桃花島、邳州碧桂園、耀邦公館、中南珍寶島熙悅、新蘇名苑、君臨華府等。



      上周兩盤引關注,售樓處現場人氣爆棚


      6月1日,興地美利悅府“微信搖一搖,贏10萬+豪禮”全城免費大派送的第一天,售樓處內擠滿了前來領取獎品的市民,現場大家自覺排起長隊,一一登記信息領取獎品。



       6月2日,時節將至端午,瑞豐公館舉辦了包粽子大賽。一早客戶們紛紛趕至瑞豐公館的包粽子活動現場,工作人員把參賽者指引到了比賽地點,還未開始,不少人已經按耐不住,一副躍躍欲試的樣子。待比賽一開始,大家便爭先恐后的“動起手”來......



      據悉上述兩盤近期均有新房源開盤上市,目前瑞豐公館115-150㎡多層電梯陽房正在火熱銷售中。而興地美利悅府作為純新樓盤,首批房源預計即將首開,層高分別有11層小高層與27層高層,建筑面積約112-143㎡三室兩廳兩衛與四室兩廳兩衛。


      上周兩盤獲4張預售證,入網新住宅328套


      進入5月下半月之后,邳州樓市預售就開始緊張起來,在眾多購房者的期待下,趕在5月最后一天,邳州樓市終于連發了四張預售許可證,涉及樓盤分別為中梁國賓府和興地美利悅府。總計入網住宅328套,含儲藏室在內可售房源為416套,可售面積41284㎡。



      值得關注的是,興地美利悅府首次便拿到了三張預售許可證,獲預售范圍分別為西苑的2#、3#、5#樓。其中,W02#樓總層高11層,一梯兩戶兩個單元,建筑面積約141㎡;W03#樓總層高11層,一梯兩戶兩個單元,建筑面積約127-143㎡;W05#樓總層高27層,一梯兩戶兩個單元,建筑面積約111-128㎡。


      中梁國賓府在上周獲預售的房源為二期項目16#樓,總層高34層,兩梯四戶一個單元,建筑面積約101-150㎡,入網單價區間為5267-7037元/㎡。


      上周邳州土拍一鎮區商業地塊達80輪競價,溢價率85.3%!


      5月第五周(5.27-6.1)邳州土拍市場共成交4幅地塊,其中三幅為工業用地,一幅為商業用地:



       5月28日邳州市鐵富鎮一商業用地2019-22號地塊經80輪競價,溢價率85.3%,最后被邳州潮尚匯商業管理有限公司競得。該地塊面積為22182㎡,成交均價達75萬元/畝,用地性質為商業(酒店),出入口方位分別位于東西兩側。地塊位于鐵富鎮中心,周邊商業、居住人口密集。地理位置上靠近250省道與310國道交匯處,交通比較便利。


2019-22號地塊位置示意


2019-22號地塊紅線圖


      另外成交的三幅工業用地,體量較大,其中最小的2019-23號地塊為89畝,最大的2019-25號地塊達894畝,總計成交土地面積74.644萬方,總成交價1.9823億元。


     5月28日集中位于邳州市泰山路西側、白果西路南側,另有8幅工業用地進入掛牌期,即將在6月11日開拍。土地面積總計約10.2974萬方,起拍價總計2770萬元,掛牌截止時間為2019年5月28日09時00分——2019年6月11日10時00分。



      以上為2019年5月第五周邳州樓市的基本情況,想要了解更多樓市信息,可登錄邳房網(www.jgqdnp.live)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。



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