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2019年6月第二周邳州樓市數據每周報第103期
來源:邳房網    編輯:邳房網6號    發布時間:2019-06-16 16:14:33    瀏覽次數:3696
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邳州房產網資訊內容提示:據邳房網統計顯示,邳州樓市6月第二周(6.10-6.16)新建商品房網簽298套,與前一周網簽的169套相比,增加129套,環比上漲76.3%。

      進入6月之后,邳州樓市房源網簽與新增雙雙遇冷,在首周網簽量腰斬,又無新房源入市的情況下,不禁讓人猜想:難道樓市淡季提前來臨?不過好在本周(6月第二周)新房網簽量迅速拉升,另外還有多家樓盤釋放新房源,讓邳州樓市乍冷情況成功逆襲,最終還是回到正常軌跡。下面是6月第二周詳細情況,我們一起來看:


      本周邳州新房網簽298套,環比上漲76.3%


      據邳房網統計顯示,邳州樓市6月第二周(6.10-6.16)新建商品房網簽298套,與前一周網簽的169套相比,增加129套,環比上漲76.3%;6月第二周(6.10-6.16)新建商品房網簽面積36824㎡,較前一周網簽面積20601.59㎡,增加了16222.41㎡,環比上漲78.7%。



      從單日網簽看,周一至周四一如既往的是網簽集中期,日網簽量均在50套以上。單日最高網簽在周二,一天網簽84套。隨著周末的來臨,周五至周六網簽明顯減少,單日在20套左右。需要說明的是,周日一般無網簽數據。



      從房源類型看,本周網簽的新房中住宅類(含儲藏室)有295套,網簽面積36537㎡;商業類(含商鋪、辦公)僅網簽3套,網簽面積287㎡。


      從網簽項目看,6月第二周邳州共計28家樓盤有網簽記錄,其中網簽數量最多的項目為中梁國賓府,其他排名位于前列的樓盤還有恒大林溪郡、國美首府、新蘇名苑、碧桂園翡翠灣、中原桃花島、君臨華府、大發融悅東方、石榴運河首府等。



      本周四盤拿預售,入網新房源約300套


      6月本該是房企沖刺半年報的最后時刻,而加推新房源是沖量的手段之一。但進入本月之后,邳州樓市預售證發放遲遲不見動靜,6月上旬無一盤拿到預售許可證,不少樓盤想加推也只能等。就在本月即將過半,預售方面終于傳來好消息:6月13日,邳州樓市集中下發4張預售許可證,分別涉及4家樓盤,共計入網住宅約300套,預售建筑面積約47676㎡。此次獲預售的新房源中,產品類型多樣,含洋房、小高層、高層,可滿足不同購房群體的需求。



      中原桃花島項目截止目前已建至三期,在建的三期項目已有5棟住宅樓面世,除了剛獲預售的20、21#樓外,僅有31、32#兩棟住宅樓未上市,其中31#樓為18層的小高層、32#樓為33層的高層。


      中鈺·新蘇名苑規劃建設9棟住宅樓,目前僅余2#住宅樓未面世,其中8、9#樓總層高為6層,底層為沿街商鋪;7#樓總層高為7層;4、5、6#樓總層高為11層;1、2、3#樓總層高為26層,底層也帶有沿街商鋪。


      碧桂園翡翠灣分兩地塊開發,目前開發建設的是靠近丁場大溝的西面地塊,已有7棟住宅樓上市,除了2#樓外,還有8、15#兩棟住宅樓待推。


      邳州御景灣項目規劃建設8棟住宅樓,1、3、5、6#樓為6層的多層、7、8#樓總層高為7層、9、10#樓總層高為15層。前期1、3、5、6、7、8、9號樓均已拿到預售許可,此次10號樓是項目最后一棟獲預售的住宅。


      本周邳州土拍共成交8幅工業用地,總成交金額2770萬元


      6月11日,位于邳州市戴圩街道泰山路西側、白果西路南側的8幅工業用地全部以底價成功拍出,總土地面積10.2974萬方,成交總金額2770萬元,競得單位為沂州科技有限公司。



      以上為2019年6月第二周邳州樓市的基本情況,想要了解更多樓市信息,可登錄邳房網(www.jgqdnp.live)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。



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